一、房子装修好未搬家可以做饭吗？

建议最好不要哦。刚装修好的房子需要做好通风散味道，你在里面做饭做好了怎么吃呢？

做饭的油烟混合着装修的味道那是多奇怪的味道，做好饭后的污渍都需要及时清理，人要不住这里只做一顿饭有点浪费精力了吧，搬进后舒舒服服享受美食多快乐??

二、未装修好的房子别人可以去看吗？

可以。

有些商品房本来就是毛坯房，因此是不带装修的。

别人来看房，有些是想看房屋的布局。有些是想体验室内的空气流动情况。

房屋装修反而不是最重要的，深圳有些带装修房屋还会被业主重新改造装修。

因此还是很普遍会看到大众看没装修的房子。

三、未装修的房子玻璃破了怎么办？

开门见山说，你需要确定你的房屋购买的日期，看看是否已经超过了保修期，一般情况下，民用建筑室内外门窗应该属于装饰装修工程，其法定保修期应不低于2年。

如果已经出保了，那就看看是否上过对应此类赔偿的保险，包括开发商、物业等相关方的。

如果是高楼层的建筑的外墙门窗，还可以联系物业，物业对小区内建筑安全也应承担一定的管理责任。

如果已经出保，且没有任何保险，也没有物业管理的，那就只能业主对事主进行理赔了。

四、未装修的房子需要交电梯费吗？

未装修的房子看情况而定，如果在开发商那边领了钥匙起不管装修不装修都得交纳电梯费用，在开发那边未领钥匙就不需要交纳电梯费用。这是有规定的，如果未装修直接入住领了钥匙的前提下就得交纳电梯费用，只要使用了电梯就得交纳电梯费用。

五、房子未过户先给买方装修可以吗？

如果买卖已经确定（双方签定了协议，支付了房款）是可以的。

如果买卖已经确定，说明交易已经成立，只是因过户程序等缘故晢未过户，买方先装修是可以的，日后过户即可。

六、未装修的房子隔音效果差吗？

未装修的房子和装修后的房子做对比的话隔音差很多。现在的楼房不管是多层还是高层隔音效果都特别不好。楼上有一点动静。或者走路脚重都对楼下影响很大。尤其是清水楼地面都特别薄隔音效果更差。如果装修了客厅地面铺地面砖的话。隔音效果就会好一点。

七、对于未入住，未装修的房子，物业费应该收几许？

我是济宁东东我来我来回答。

1、物业费交纳，根据《物业管理条例》和你们三方签定的合同或协议里已经明确约定，是从交付之日开始算的，有法律依据，这是合理的。不管你住不住都得交。

2、如果不住人，物业费和公摊水电费按70%交纳。依据《物业管理条例》。垃圾费全额交纳，由于垃圾费不是物业公司收的，是环卫收的，他们不管你住不住的，只按户算。

我是济宁东东，专注新房次新房。如果我的答案对你有帮助，欢迎点赞，关注。有购房难题欢迎私信骚扰！

八、房子未网签先装修有法律风险吗？

一般是不可以的,由于没交房之前,房子没有建好,没验收,装修可能会存在隐患。房屋验收是指购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验，看是否有所变动，是否按合同要求进行过维修改造，维修改造质量和水平是否满意，有关文件是否符合、齐全等，都应仔细察验。只有购房人对房屋进行验收并签署房屋交接单、领取房屋钥匙，开发商的交付义务才算履行完毕。

九、房子未过户买家就装修了怎么办？

如果房子未过户买家就装修了，其实是有一定风险的。由于这样做可能会违反法律法规，同时也可能给双方带来经济损失。开门见山说，未过户买家进行装修可能会违反相关规定，由于装修需要办理相关手续并交纳相关费用，然而买家没有所有权，因此可能无法办理这些手续。

而且，如果装修经过中造成了损坏，买家也无法获得合法的赔偿。

接下来要讲，未过户就进行装修，也可能会给卖家带来不必要的经济损失。由于如果卖家突然改变主意不想卖房，或者装修经过中出现纠纷，都会导致经济损失。

因此，建议买卖双方按照规定程序办理过户手续后再进行装修，以避免可能出现的法律风险和经济损失。

十、房子几年未装修好还要出日子动工吗？

这个房子几年末装修好就不用择日子动工了，可以直接动工就可以了，最好是开始接着装修时给师傅们发包喜烟表示开工大吉。